近期，鄂尔多斯市房地产市场较为低迷，导致天隆佳苑小区近日的销售成绩欠佳。为了制定出更为科学合理的促销方案，12月25日，房地产公司对康巴什、伊旗的房地产市场进行了全面具体的调研。

这次调研围绕市场环境、市场需求、市场供给、市场营销活动四个方面展开，走访了康巴什公务员小区的恒信地产、东方地产、华莹地产、鑫通地产、维帮水岸新城、鑫通中央新城、宏泰尚都，伊旗的万佳裕园、万力太阳城、西山岭秀。

市场环境方面，由于金融危机导致鄂尔多斯市整体房地产市场形势不容乐观；市场需求方面，购房动机大多为刚性需求，为投资而购房者所剩无几；市场供给方面，所调研小区均为现房，大多房源为毛坯交工，小部分房源精装修。一次性付款者购房价位从均价3300元/平米--4900元/平米不等。贷款购房者价位从3600元/平米--6800元/平米不等。七成的小区车位可不绑定购买，三成的小区车位必须绑定购买。市场营销活动方面，所调研范围内只有一个小区有打九折优惠活动，其他均未开展促销活动。

经过调研分析，天隆佳苑小区与其他在售小区相比，价位较为低廉，地理环境、交通条件以及基础设施配备较为完善，属于性价比较高的小区。我们将根据集团公司的指示，并结合接即将开展的调查问卷结果，最终提出一套科学、合理的促销方案，全面展开2014年的销售工作。